Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling

München, Bundesrepublik Deutschland

529 000 €
9 618 €/m²
2
izby
55
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1972
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Výťah

Popis

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und **lichtdurchfluteten Wohnbereich**, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist funktional, aber renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertig saniert** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Ruhige Lage im charmanten Stadtteil Sendling * **Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung**

Die Wohnung liegt in der Oberländerstraße im charmanten Stadtteil Sendling, genauer gesagt im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Gegend zeichnet sich durch dichten Altbaubestand und eine gewachsene Wohnlage aus. Zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss verleihen der Straße ein lebendiges Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 144 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.