Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Soest

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Soest bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und verfügt über ca. **35,42 m²** Wohnfläche. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von einer bestehenden Vermietung und stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die Innenräume überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Abstellmöglichkeit und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert**, insbesondere das Badezimmer und die gesamte Wohneinheit, was den guten Gesamtzustand unterstreicht.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigene **Garage** inklusive, was die Attraktivität für Mieter erhöht * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Solider Zustand durch regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung * Attraktive Wohnungsgröße für Singles oder Paare

Die Lage in Soest, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur, ist besonders vorteilhaft. Die Wohnung liegt zentrumsnah mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A44. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zu umliegenden Städten wie Dortmund und Paderborn berufliche und kulturelle Möglichkeiten bietet.