Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Waldnähe

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage in Eisenberg, direkt am Rudolf-Elle-Krankenhaus und am Rande der Stadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 33,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist über einen Flur zugänglich. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Küche sowie ein Wohnzimmer. Von der Wohnstube aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick auf den angrenzenden Wald freigibt. Eine praktische Schlafnische bietet zusätzlichen Platz. Der Bodenbelag ist überwiegend mit textilem Belag ausgelegt, während Bad und Einbauwanne gefliest sind.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Waldblick * Separater Kellerraum * Hausmeister-Service * Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr * Nähe zum Krankenhaus Eisenberg

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren **saniert und modernisiert**, sodass kein Investitionsstau besteht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine **Jahresnettomiete von 2.400,00 EUR**.

Die Lage in Eisenberg ist ideal: Trotz der ruhigen Umgebung sind das Stadtzentrum sowie die Autobahnen A9/A4 und die Stadt Jena schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.