Skip to main content
Hochwertig saniertes 3-Zimmer-Apartment in bester Braunschweiger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Hochwertig saniertes 3-Zimmer-Apartment in bester Braunschweiger Lage

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
4 138 €/m²
3
izby
65
2/2
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Braunschweig

465 ďalších v Braunschweig

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1955
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C

Popis

Willkommen in dieser **gerade erst hochwertig sanierten** 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung** und einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

**Umfassende Sanierung** Die Wohnung wurde gerade erst komplett neu gestaltet. **Alle Elemente sind neu**: Böden, Elektrik, Wände, das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen sowie Türen und Fenster. Dies garantiert Ihnen ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik.

**Besonderheiten** * Ca. 65 m² Wohnfläche * **Sonniger Südbalkon** * **Hochwertig saniertes Duschbad** * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Umfassende Sanierung 2025** (voraussichtlich) * Das gesamte Gebäude wird in den nächsten 12 Monaten sukzessive saniert, was eine **nachhaltige Wertsteigerung** verspricht.

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der **begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs**, im inneren Östlichen Ring. Die zentrale City-Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige, gehobene und grüne Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Braunschweig
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

57
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

46
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 090 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.