Skip to main content
Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
908 €/m²
3
izby
98
4/4
podlažie
C
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1969
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im **vierten Stock** eines ruhigen Wohngebietes in Hameln und bietet einen herrlichen Blick auf den Klütberg. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und **4 Zimmern** (inklusive Küche und Bad) ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz und Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Schnitt. Sie ist derzeit **langfristig vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **98 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf den Klütberg * Etage: 4. Stock * Zustand: Langfristig vermietet

Die Wohnung befindet sich im Norden von Hameln, einer Stadt mit reicher Geschichte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, und ein Spaziergang dorthin dauert nur etwa 15-20 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Hameln
Kraj:Landkreis Hameln-Pyrmont
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

45
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

361 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.