Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonberg-Eltingen

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg-Eltingen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von **74 m²**, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie wurde im Jahr **2011 umfassend modernisiert**. Sie profitieren von neuen, zweifachverglasten Fenstern und einer komplett erneuerten Elektroinstallation. Die Wände sind mit hochwertigem Rauhputz versehen, was für eine moderne und angenehme Atmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage innerhalb des Gebäudes, umgeben von beheizten Nachbarwohnungen und ohne direkte Außenwände auf einer Seite, genießen Sie eine natürliche Wärmeisolierung, die sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - **Balkon** mit schöner Aussicht - Eigener **Kellerraum** - **Stellplatz** hinter dem Haus - **2011 modernisiert** - **Zentral gelegen** im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Leonberger Wohngebiet "Niederhofen". Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.