Skip to main content
Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung an der Lichtentaler Allee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung an der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
4 583 €/m²
2
izby
60
2/2
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Baden-Baden

283 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1986
Stav:Dobrý
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens, direkt an der renommierten Lichtentaler Allee.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus einer **ruhigen, grünen Umgebung** und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die privilegierte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein separater Essbereich mit offener Verbindung, ein ruhiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer vervollständigen das harmonische Raumkonzept. Die Räume sind von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt.

**Ausstattung** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort * **Fahrstuhl** im Gebäude für bequemen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug (selten in dieser Lage) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut privilegierten Wohnlage** direkt an der Lichtentaler Allee, einer der schönsten Flaniermeilen Deutschlands. Nur etwa 8 Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtzentrum, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zentrale Erreichbarkeit bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 115 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.