Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg mit Loggia

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage in Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde **1968 in massiver Bauweise** errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss rechts** und ist bequem über eine Treppe erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist.

Die Wohnung ist bereits geräumt und könnte nach geringem Renovierungsaufwand bezogen werden. Sie verfügt über ein **Wannenbad mit WC** sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit den auf den Fotos gezeigten Komponenten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, keramische Bodenbeläge und Parkett sowie Decken mit Stuckornamenten. Ein praktischer Abstellraum und eine **Loggia** runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Loggia * Kellerabteil * Separate Gäste-WC * Ölzentralheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Keramische Bodenbeläge und Parkett * Küchenkomponenten im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der Ortskern von Homberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Rheinpromenade lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.