Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Taunusstein-Hahn

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taunusstein-Hahn. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen **privaten Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2015 **fest vermietet** ist und eine Nettokaltmiete von **765,00 € pro Monat** erzielt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die praktisch integrierte, aber abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei helle Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Terrasse und kleiner Garten * Gartengeschoss mit Aufzug erreichbar * Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil und Außenstellplatz * Seit 2015 vermietet

Die Wohnung ist bequem per Treppenhaus oder Aufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz. Die Lage in Taunusstein-Hahn bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A66, A3). Das naturnahe Umfeld lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.