Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Bramstedt

Diese **gepflegte Erdgeschosswohnung** in Bad Bramstedt bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, eine vorhandene Einbauküche und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten mit Terrasse**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein **eigener Außenstellplatz** rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem **Baujahr 2003** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und einen attraktiven Außenbereich legen. Die Möglichkeit, die darüberliegende Maisonette-Wohnung optional zu erwerben, eröffnet zusätzliche Flexibilität und Potenzial für die Zukunft.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 89 m² Wohnfläche * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Privater Garten mit Terrasse * Außenstellplatz * Baujahr 2003

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Innenstadt mit Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A7 sind Hamburg und Neumünster gut erreichbar, und der Bahnhof Bad Bramstedt bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.