Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dortmund - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dortmund

Singerhoffstr. 18, Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
3 013 €/m²
4
izby
76
4/4
podlažie
D
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1983
Stav:Novostavba
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus in Dortmund-Hombruch, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Lage legen.

Die Wohnfläche beträgt ca. **76 m²**, ergänzt durch einen großzügigen Spitzboden von ca. **38 m²**, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum bietet die Möglichkeit, diesen in ein Gäste-WC umzubauen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** plus ausgebauter Spitzboden * **Westbalkon** für entspannte Stunden * **Zwei Badezimmer** (Dusche und Wanne/Dusche) * Potenzial für ein zusätzliches Gäste-WC * **Baujahr 1983** * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** mit **107 kWh/(m²*a)** * **Fußbodenheizung**

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Vierfamilienhauses und profitiert von der ruhigen Nachbarschaft in Dortmund-Hombruch. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Stadtzentrum.

**Objektdaten:** * Wohnfläche: ca. 76 m² * Nutzfläche Spitzboden: ca. 38 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 * Balkon: Ja (Westausrichtung) * Baujahr: 1983 * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107 kWh/(m²*a), Strom, Fußbodenheizung * Kaufpreis: 229.000 EUR

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Singerhoffstr. 18
Mesto:Dortmund
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

87
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

928 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.