Exklusives Penthouse in Hamburg: Dachterrasse & Stadtleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese **außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **133 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das großzügiges Design mit stilvoller Wohnqualität verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Hamburg und besticht durch ihre **südliche Ausrichtung** und eine **großzügige ca. 35 m² Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Innenbereich** Das Innere der Wohnung ist geprägt von einer klaren, hochwertigen Gestaltung und fließenden Übergängen. Maßgefertigte Einbauten im Eingangsbereich sorgen für viel Stauraum und unterstreichen den reduzierten, eleganten Gesamteindruck. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein zusätzlicher Balkon grenzt an den Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Abseite, die als begehbare Ankleide genutzt werden kann. Ein weiterer heller Raum, ein modernes Duschbad und ein Flur mit weiteren Einbauten vervollständigen das Raumangebot. Besondere Weite und eine atelierartige Atmosphäre entstehen durch eine markante Glaskonstruktion im Wohnbereich, die viel Tageslicht hereinlässt.

**Ausstattung** * **Ca. 133 m² Wohnfläche** * **Großzügige ca. 35 m² Dachterrasse** * Zusätzlicher Balkon * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * 1 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide * 1 Duschbad * Hochwertige Eichendielen * Kaminofen * Maßgefertigte Einbauten und viel Stauraum * Fahrradkeller vorhanden * Monatliches Hausgeld: **250,00 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburgs, Grindelberg, einer Lage, die urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Alltagsqualität vereint. Das direkte Umfeld ist geprägt von klassischer Hamburger Architektur und bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Cafés, Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Isemarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt. Parks und der Isebekkanal sorgen für grüne Erholung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Diese Mischung macht die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner.