Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und guter Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und guter Rendite

Haewererweg 27 e, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

250 499 €
3 262 €/m²
3
izby
76.8
0/3
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
4608 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1985
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Buckow bietet auf ca. **74,98 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der Wohnen und Rückzug harmonisch trennt und somit ein abwechslungsreiches Lebensgefühl ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss, ideal als Hobby-, Arbeits- oder Spielraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum und einen Kellerbereich geboten. Ein Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Eigener Gartenbereich als private Oase * Gäste-WC * Zusätzlicher Abstellraum und Keller * Solide und zeitgemäße Ausstattung * Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mieter

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Buckow, einem ruhigen und grünen Bezirk im Süden von Berlin Neukölln. Die Lage überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, U-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn machen die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zur Erholung ein.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **250.499 EUR**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **527 EUR**. Diese Wohnung stellt eine solide und attraktive Investition in Berlin dar, die durch einen zuverlässig vermieteten Zustand und Potenzial für Wertsteigerung besticht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:4608 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Ulica:Haewererweg 27 e
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

72
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

93
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 015 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.