Skip to main content
Neubau-Wohnung in Osnabrück: Erstbezug im Heidecarré - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Osnabrück: Erstbezug im Heidecarré

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

509 000 €
4 611 €/m²
4
izby
110.4
2/3
podlažie
B
Energia
new
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2023
Stav:new
Energia:B
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im Heidecarré, einer der begehrtesten Wohnanlagen Osnabrücks, wo anspruchsvolles Design auf idyllische Ruhe trifft. Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **110,4 m²** bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und den **sofortigen Erstbezug** nach Fertigstellung. Der helle, repräsentative Eingangsbereich mit einem modernen Aufzug führt Sie bequem zu jeder Etage und in den Keller, wo sich auch eine Tiefgarage befindet. Hier verbinden sich Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Ganzen.

* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige 110,4 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * Ruhige Lage im Landwehrviertel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Die Lage im westlichen Bereich des Heidecarrés, in einer ruhigen Seitenstraße der Günther-Kittelmann-Straße, bietet eine perfekte Balance zwischen Beschaulichkeit und hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt. Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen dieses Quartier auch für Familien attraktiv. Genießen Sie das Leben in einem gewachsenen Stadtteil, eingebettet in anspruchsvoll gestaltete Grünanlagen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lotte
Kraj:Kreis Steinfurt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 063 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt509 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30