Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mittelfeld mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hannover-Mittelfeld bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Innenbereich** Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Einladender **Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * Zusätzlicher **Stauraum** durch eine Unterkellerung. * Die Wohnung ist **möbellos** und bereit für Ihre individuelle Gestaltung. * Das monatliche Hausgeld beträgt **566,00 €**, inklusive 281,66 € für die Instandhaltungsrücklage.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gefragten und gut angebundenen Stadtteil im Süden von Hannover. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Hannovers ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.