Frankfurt Nordend: Kapitalanlage mit 3 Apartments & optionaler 2-Zi.-Wohnung

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Nordend. Dieses Objekt, ursprünglich eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, wurde geschickt in **drei moderne Einzimmerapartments** umgewandelt, die flexible Mietstrategien und attraktive Renditen ermöglichen. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was ihren Wert und ihre Attraktivität steigert.

Die Apartments sind hell, praktisch geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Bad sowie eine Pantryküche. Sie sind **voll möbliert** und dank eines modernen Aufzugs **barrierefrei erreichbar**. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, darunter die Sanierung des Aufzugs, die Erneuerung der Fassade und Fenster nach neuesten Lärmschutzvorgaben mit elektrischen Rollläden, sowie die Erneuerung der Balkonböden und die Dachsanierung, unterstreichen die Qualität und den Werterhalt der Immobilie.

**Highlights der Immobilie:** * Zentrale Lage im beliebten Frankfurter Nordend * Umwandlung in drei separate, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments * Umfassend modernisiertes Gemeinschaftseigentum (Aufzug, Fassade, Fenster, Dach) * Barrierefreier Zugang zu allen Apartments * Optional: Erwerb einer zusätzlichen, ca. 55 m² großen 2-Zimmer-Wohnung * Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 1.000 € pro Monat für die 2-Zimmer-Wohnung

Die Lage im Nordend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, darunter die lebendige Berger Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahnanschlüsse sind günstig gelegen. Grüne Parks und Erholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von einer erstklassigen Lage und vielfältigen Renditemöglichkeiten profitieren möchten.