Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden-Baden

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im pulsierenden Zentrum von Baden-Baden, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Die Immobilie bietet auf **70 m² Wohnfläche** ein helles und modernes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem überdachten Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die harmonisch integrierte, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum im Flur erhöhen den Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Überdachter Balkon * Offene Küche * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar * **Zentralheizung** (impliziert durch 'modernisiert' und typische Bauweise)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Baden-Baden**, nur wenige Gehminuten vom Festspielhaus und der belebten Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Boutiquen und Cafés entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das einzigartige Flair dieser begehrten Stadt. **Kaufpreis: 315.000 EUR**.