Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München Neuperlach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München Neuperlach

Curd-Jürgens-Str. 6, München, Bundesrepublik Deutschland

349 500 €
6 132 €/m²
2
izby
57
4/4
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1987
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses in München Neuperlach-Süd bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** viel Lebensqualität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit einer vollständig verglasten Fensterfront öffnet sich nach Süden zum Balkon und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Alle Zimmer, einschließlich des Badezimmers mit Fenster, sind vom Flur aus zugänglich. Die separate Küche ist praktisch und funktional. Zur Wohnung gehört ein **geräumiges Kellerabteil** sowie ein **beheizter Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist.

- **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne - Separater, geräumiger Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Wasch- und Trockenraum im Keller - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gebäude in Ziegelbauweise, Baujahr 1987 - Wohnung und Gebäude in gutem, gepflegtem Zustand - Fernwärme-Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in München Neuperlach-Süd, an einer Sackgasse gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Neuperlach-Süd ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die A8 und den Mittleren Ring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, das PEP-Einkaufszentrum ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Für die Naherholung bieten sich der Ostpark, das Michaelibad und der Perlacher Forst an.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Curd-Jürgens-Str. 6
Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

72
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

74
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 417 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30