Großzügige 145m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Kölsch-Büllesbach

Diese **großzügige und moderne Eigentumswohnung** im Stil einer Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** plus ein **20 m² Dachstudio** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein kleines Dachstudio. Sie verfügt über **vier Schlafzimmer**, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und **zwei Badezimmer**. Die Wohnfläche von 145 m² wird durch ein zusätzliches 20 m² großes Dachstudio ergänzt, das vielseitig nutzbar ist.

**Ausstattung** * **Zwei Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. * **Zwei Außenstellplätze** sind vorhanden. * Eine **Terrasse mit 25 m² Fläche** lädt zum Verweilen ein. * Die Immobilie ist mit **großen Fenstern** ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kölsch-Büllesbach, einem Ortsteil von Buchholz (Westerwald) im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die gute Anbindung über die L275 und die Nähe zur B 3 machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im ca. 7 Autominuten entfernten Buchholz vorhanden. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.