Nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung in Sommerhausen mit KfW-40-Standard

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Sommerhausen, das **11 moderne Wohnungen** im besonders nachhaltigen und förderfähigen **„Effizienzhaus 40“ Standard** bietet. Dieses Projekt kombiniert energieeffizientes Wohnen mit einer attraktiven Lage und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerabteil.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Innenausstattung. **Eichenparkett** ziert die Wohn- und Schlafräume, während moderne Badausstattungen mit bodengleichen Duschen für Komfort sorgen. Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und eine feuchtegesteuerte Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores und Rollläden sorgen für optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung.

* **KfW-Effizienzhaus 40 Standard** * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung * **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage für niedrige Nebenkosten * Großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil * Eigene, abschließbare Kellerabteile * Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilität-Vorbereitung

Die familienfreundliche Gemeinde Sommerhausen liegt malerisch am Main, umgeben von Weinlagen und Streuobstwiesen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Sommerhausen ist bekannt für seine Kunst, Wein und Kultur, mit zahlreichen Weingütern, Theatern und Galerien. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zu Weinbergen und Radwegen macht diesen Ort besonders lebenswert.