Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Meschenich - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Meschenich

An der Fuhr 5, Köln, Bundesrepublik Deutschland

75 000 €
1 875 €/m²
2
izby
40
17/17
podlažie
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1974
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Výťah

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **10. Stock** eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr **1974** in Köln-Meschenich.

Die Wohnung bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung * Wohnfläche: ca. 40 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1974 * Etage: 10 * Hausgeld (WE): 244 EUR/Monat * Rücklagen (Stand Dez. 2024): 213.759,64 EUR * Erbpacht: 0,00 EUR (bis 2073 im Voraus bezahlt)

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage in Köln-Meschenich bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die gute Autobahnanbindung (A4/A555) sind weitere Pluspunkte. Naherholungsgebiete wie der Rhein bei Rodenkirchen oder die Ville sind schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:17 / 17
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Ulica:An der Fuhr 5
Mesto:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

304 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt75 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00