Skip to main content
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier - Perfekte Kapitalanlage! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier - Perfekte Kapitalanlage!

Trier, Bundesrepublik Deutschland

130 000 €
3 430 €/m²
1
izby
37.9
2
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1995
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz, im beliebten Regenbogenviertel, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie befindet sich in einer **stark nachgefragten Lage** nahe der Universität und ist ideal für Studenten und junge Berufstätige.

Die ca. **37,92 m² Wohnfläche** sind clever aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung und finden direkt einen Wohn- und Schlafbereich von ca. 22,88 m², der vielseitig nutzbar ist. Eine **neue Pantryküche** bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Das ca. 6 m² große Duschbad ist funktional gestaltet und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1995** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie ist aktuell für 365 € Kaltmiete pro Monat vermietet, was sie zu einer sofortigen Renditeimmobilie macht. Das Hausgeld beträgt monatlich 186 €.

**Lagevorteile:** * Beliebtes Regenbogenviertel in Trier-Kürenz * Nähe zur Universität Trier und zur Innenstadt * Gute Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar * Etablierte Wohngegend, besonders attraktiv für Studierende

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2

Vybavenie

Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Trier
Kraj:Rheinland-Pfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

60
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

22
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

527 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.