Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Buxtehude mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gut gelegenen Wohnanlage im südlichen Teil von Buxtehude, erbaut im Jahr **1992**. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** oder über das Treppenhaus erreichbar. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 57 m² * Zimmer: 2 * Balkonfläche: ca. 8,95 m² * Baujahr: 1992 * Etage: 4. OG * Aufzug vorhanden * Stellplatz in Tiefgarage * Grundstücksfläche: ca. 2.911 m² * Modernisierung: 2021

Die Immobilie befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Buxtehude, einer Stadt mit ca. 41.000 Einwohnern, die Teil des Hamburger Einzugsgebiets ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die charmante Altstadt mit der Fußgängerzone und der Este, diverse Ärzte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist gesorgt, da von Kindergärten bis zum Gymnasium alle Schulformen vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn und der Metronom bieten eine schnelle Verbindung nach Hamburg, und die Bundesstraße 73 ist ebenfalls gut erreichbar.