Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit XXL-Sonnenterrasse in Stuttgart

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **110 m²** befindet sich in einer **gehobenen Wohnlage** von Stuttgart-Heumaden und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende **XXL-Sonnenterrasse**, die teilweise überdacht ist und somit auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer, was ideal für einen Elternbereich ist. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **XXL-Sonnenterrasse** (teilweise überdacht) * **Zwei Badezimmer** (eines davon en-suite) * Separater Abstellraum * **Aufzug** mit direktem Zugang zur Wohnung * **Abschließbare Garage** in der Tiefgarage * **Separate Küche**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer der besten Wohngegenden Stuttgarts, nur ca. 4 Gehminuten vom 'Sillenbucher Markt' entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestellen 'Bockelstraße' und 'Schemppstraße' sind nur 5 Gehminuten entfernt.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird im **Energieausweisverfahren** angeboten, der bei der Besichtigung vorgelegt wird. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und eine exzellente Lage legen.