Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

444 000 €
8 880 €/m²
2
izby
50
2/2
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1989
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** mit **ca. 50 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1989** in ruhiger und grüner Lage in München (Allach-Untermenzing).

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und eine Zentralheizung sorgen für Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * Balkon mit Südausrichtung * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung * Eigener Kellerraum * **Duplex-Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Münchner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand mit vielen Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 11. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 800 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.