Skip to main content
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

280 000 €
2 828 €/m²
4
izby
99
1/1
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 9 m²

Ďalšie v Baden-Baden

276 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+1
Izby:4
Rok výstavby:1972
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle Hochparterre-Wohnung in Baden-Baden bietet auf **99 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Der helle und einladende Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 9 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **99 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * Balkon (9 m²) * Ölheizung (erneuert 2004) * Moderne Badezimmerausstattung * Kellerabteil (8 m²) * Garage * Fenster erneuert

Das Gebäude mit insgesamt **4 Etagen** ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und verfügt über eine Garage. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil mit 8 m². Die Lage in Baden-Baden ist **zentral und gut angebunden** an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in einer attraktiven Umgebung suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón(9 m²)
Terasa
Pivnica(8 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

49
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

48
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

36
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 26. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 135 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.