Großzügige 5+1 Wohnung in Toplage von Berlin-Charlottenburg

Dieses charmante **5+1 Apartment** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **ca. 1904** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Stadtteil Halensee. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **171,23 m²** bietet diese Einheit viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern und einer separaten Küche, was typisch für die **5+1 Konfiguration** ist. Es verfügt über **zwei Badezimmer** und befindet sich in einem guten Zustand, bereit für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist Teil eines größeren Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, das aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem verbundenen Seitenflügel besteht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Wohnfläche: **171,23 m²** * Zimmer: **5+1** * Badezimmer: **2** * Baujahr des Gebäudes: **ca. 1904** * Lage: Berlin-Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf) * Verkaufspreis: **999.900 EUR**

Die Lage in der Joachim-Friedrich-Straße ist äußerst attraktiv. Genießen Sie das echte Kiezleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 500m). Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Hochmeisterplatz lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Halensee" (diverse Linien) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist optimal, was die Erreichbarkeit der Wohnung weiter verbessert.