Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet mit ca. **77,7 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gute Aufteilung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis erwerben möchten.

**Ausstattung** * Ca. **77,7 m² Wohnfläche** * Großzügiger **Balkon** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Ruhige und zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Falkenhagener Feld, einem grünen Kiez im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung ist geprägt durch den nahegelegenen Erholungspark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Spektesee ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien x37, M37 und 137 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt und des Bahnhofs gewährleisten.