Ruhiges 77m² Apartment mit Balkon in grüner Berliner Lage

Dieses attraktive Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch ihren **praktischen Grundriss** und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung profitiert von großen Fensterfronten, die für **reichlich Tageslicht** sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt. Das parkähnliche Grundstück der Wohnanlage bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **77 m²** * Zimmeranzahl: **3+kk** * Balkone: **1** * Lage: Ruhig und grün im Berliner Bezirk Spandau * Besonderheit: Übergabe erfolgt mit **laufendem Mietvertrag**

Die Immobilie liegt im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den nahegelegenen Erholungspark, der als "Grünes Wohnzimmer" der Bewohner dient. Der Spektesee bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien x37, M37, 137) ist optimal, mit Zielen wie der Spandauer Altstadt und dem Bahnhof in nur ca. 15 Minuten erreichbar.