Skip to main content
Besondere 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Salem mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Besondere 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Salem mit Balkon

Schloßseeallee, Salem, Bundesrepublik Deutschland

422 004 €
6 952 €/m²
2
izby
60.7
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **besonders schönen Neubauwohnung** in Salem, die durch ihre ideale Ausrichtung und den herrlichen Ausblick besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 60,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumplanung mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer **offenen Küche**, die nahtlos in den sonnenverwöhnten Balkon übergeht – der perfekte Ort für Entspannung und Genuss. Die **moderne Ausstattung** umfasst Echtholzparkett (Landhausdiele), Fußbodenheizung, bodenebene Duschen in den Bädern und elektrische Jalousien. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Wasserenthärtungsanlage tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Keller.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon * Offene Küche * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Barrierefrei * Aufzug im Gebäude * Große Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Photovoltaikanlage und Wärmepumpe

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage in Salem** am Schlosssee. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der "neuen Mitte" am Schlosssee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und einen gut erreichbaren Bahnhof optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Naturerlebnispark Salem, laden zur Erholung ein. Das Projekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, Baubeginn ist für 2027 geplant. Die Wohnungen entsprechen dem KfW 55 Standard.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Schloßseeallee
Mesto:Salem
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

61
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 711 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.