Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese einzigartige Gelegenheit bietet den Erwerb von zwei zusammengelegten Dachgeschosswohnungen in Reinickendorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten werden. Die Wohnungen wurden 1967 erbaut und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von **159 m²**, aufgeteilt in eine 93 m² und eine 66 m² Einheit. Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Potenzial für die individuelle Gestaltung suchen.
Die erste Wohnung (Nr. 5) umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die zweite Wohnung (Nr. 6) bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
**Besondere Vorteile**: * Attraktiver Kaufpreis durch Versteigerung * **Potenzial für bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (nur 192.500 EUR möglich) * **Keine Notarkosten und Maklercourtage** * Zentrale Lage in Reinickendorf * Gaszentralheizung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Reinickendorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der angegebene Verkehrswert beträgt 275.000 EUR. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen und prüfen Sie die Details der Versteigerung.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDiese einzigartige Gelegenheit bietet den Erwerb von zwei zusammengelegten Dachgeschosswohnungen in Reinickendorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten werden. Die Wohnungen wurden 1967 erbaut und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 159 m², aufgeteilt in eine 93 m² und eine 66 m² Einheit. Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Potenzial für die individuelle Gestaltung suchen.
Die erste Wohnung (Nr. 5) umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die zweite Wohnung (Nr. 6) bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Besondere Vorteile:
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Reinickendorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der angegebene Verkehrswert beträgt 275.000 EUR. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen und prüfen Sie die Details der Versteigerung.
