Skip to main content
Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Hannover-Linden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajByt

Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Hannover-Linden

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

696 000 €
4 218 €/m²
5
izby
165
0
podlažie
B
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im begehrten Stadtteil Hannover-Linden. Mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einem modernen Loftcharakter bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Gebäudes, das um **1900** ursprünglich errichtet wurde, wobei der Anbau aus ca. 1925 nicht unter Denkmalschutz steht.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zwei zugehörige Kellerräume bieten viel Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen, lofttypischen Charakter und verfügt über einen **eigenen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits im monatlichen Hausgeld von **445 €** enthalten.

Die **Lage in Linden-Mitte** ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Maschsee und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Genießen Sie die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

93
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

99
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 821 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.