Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Stralsund

Diese **lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **2017** in Stralsund. Auf **ca. 106 m² Wohnfläche** bietet sie ein modernes Wohnambiente mit großzügigen Räumen und einem durchgehend harmonischen Gestaltungskonzept.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit pflegeleichten Fliesenböden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen. Das große Wohnzimmer mit **dreifach verglasten Fenstern** bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Eine elegante Glasschiebetür verbindet den Wohnbereich mit der modernen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten bleibt. Zwei nahezu identisch geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Einbauschränke und flexible Nutzung. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * **Aufzug** im Gebäude * **PKW-Stellplatz** mit vorbereiteter Lademöglichkeit * Eigener Kellerraum * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Stralsund, dem Tor zur Insel Rügen. Die Nähe zum Wasser lädt zu Spaziergängen ein, und die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls schnell erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.