Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wedding
Triftstraße 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Sprengelkiez von Berlin-Wedding. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und den großzügigen Balkon.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten erreichen Sie rechterhand die Küche und das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank**, der viel Stauraum bietet. Der Wohnbereich und der Flur sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während Bad und Küche mit stilvollen italienischen Terrazzofliesen versehen sind. Das Badezimmer ist ein Unikat mit Oberlicht, Regendusche und einem freistehenden Waschbecken. Neue Heizkörper wurden in den Zimmern und der Küche installiert.
**Ausstattung** * Großer, aufgearbeiteter Balkon mit Blick auf die Kirche und Morgen-/Mittagssonne * Begehbarer Kleiderschrank * Eichenparkett in Zimmer und Flur * Italienische Terrazzofliesen in Bad und Küche * Einzigartiges Badezimmer mit Oberlicht und Regendusche * Designheizkörper im Bad * Zugeordnetes, großzügiges Kellerabteil * Haus ist an Fernwärme angeschlossen * Glasfaseranschluss bis in den Hausanschlussraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Sprengelkiez, einem attraktiven und lebendigen Teil von Wedding. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität durch verkehrsberuhigte Straßen, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Seen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **298.000 EUR** Wohnfläche: **43 m²** Nebenkosten (Hausgeld): **250 EUR** (geschätzt, da nicht explizit ausgewiesen, aber üblich bei Verkauf)
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
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