Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf: Zwei Dachgeschosswohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, stehen zum Verkauf. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, bieten diese Immobilien zusammen eine beeindruckende Wohnfläche von **159 m²**. Die Wohnungen Nr. 5 (93 m²) und Nr. 6 (66 m²) werden im Rahmen einer Versteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei **275.000 EUR** liegt. Ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ist möglich, was den Kaufpreis auf nur **192.500 EUR** senken könnte. Hinzu kommt, dass bei diesem Versteigerungsmodell **keine Notarkosten und Maklercourtage** anfallen.
**Immobilie im Überblick:** Die beiden Wohnungen verfügen über separate Grundrisse, die jedoch das Potenzial für eine gemeinsame Nutzung oder eine flexible Aufteilung bieten. Wohnung Nr. 5 umfasst Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon. Wohnung Nr. 6 bietet Flur, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
**Ausstattung:** Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung sind dem Gutachten zu entnehmen.
**Besonderheiten:** Es wird nur der ideelle Hälfteanteil versteigert. Der Erwerber ist somit von den Entscheidungen der anderen Miteigentümer abhängig. Die angegebene Wohnfläche von 159 m² ergibt sich aus der Zusammenlegung der beiden Wohnungen mit 93 m² und 66 m².
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort attraktiv.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 18. augusta 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf: Zwei Dachgeschosswohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, stehen zum Verkauf. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, bieten diese Immobilien zusammen eine beeindruckende Wohnfläche von 159 m². Die Wohnungen Nr. 5 (93 m²) und Nr. 6 (66 m²) werden im Rahmen einer Versteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 275.000 EUR liegt. Ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ist möglich, was den Kaufpreis auf nur 192.500 EUR senken könnte. Hinzu kommt, dass bei diesem Versteigerungsmodell keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen.
Immobilie im Überblick: Die beiden Wohnungen verfügen über separate Grundrisse, die jedoch das Potenzial für eine gemeinsame Nutzung oder eine flexible Aufteilung bieten. Wohnung Nr. 5 umfasst Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon. Wohnung Nr. 6 bietet Flur, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung sind dem Gutachten zu entnehmen.
Besonderheiten: Es wird nur der ideelle Hälfteanteil versteigert. Der Erwerber ist somit von den Entscheidungen der anderen Miteigentümer abhängig. Die angegebene Wohnfläche von 159 m² ergibt sich aus der Zusammenlegung der beiden Wohnungen mit 93 m² und 66 m².
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort attraktiv.
