Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pyrbaum
Pyrbaum, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Pyrbaum
36 ďalších v Pyrbaum →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **hell und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **111 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien in ruhiger Lage von Pyrbaum.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Platz legen. Die Wohnung ist **sofort frei** und bietet ein harmonisches Wohnumfeld.
**Innenbereich:** Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** bildet das Herzstück und bietet Zugang zum herrlichen **Sonnen-Balkon im Terrassenformat**. Ein weiterer Zugang zum Balkon besteht vom Schlafzimmer. Der **pflegeleichte Vinylbodenbelag in Parkettoptik** sorgt für Wohnlichkeit. Eine **hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel** (Neupreis ca. 35.000 Euro, Einbau 2013) ist vorhanden. Das **Wellness-Tageslichtbad** mit Dusche und Fußbodenheizung (komplett neu aufgebaut 2021) sowie ein separates Gäste-WC (2013) und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den funktionalen Grundriss. Die Wohnung wurde **2013 grundlegend renoviert**.
**Ausstattung:** * Ca. **111 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer **Sonnen-Balkon im Terrassenformat** * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2013) * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung (2021 erneuert) * Separates Gäste-WC (2013) * Hauswirtschaftsraum * Vinylboden in Parkettoptik * Kunststofffenster (2000) * Öl-Zentralheizung (2015 erneuert) * Lagerkeller * **Einzelgarage** (zzgl. 20.000 Euro)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Pyrbaum. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Pyrbaum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Neumarkt, Nürnberg und Regensburg. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Landschaft des Nürnberger Landes runden das Angebot ab.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
33/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00