Gepflegte Altbauwohnung mit Stuck in bester Lübecker Lage

Diese **traumhafte und sehr gepflegte Altbauwohnung** befindet sich in einer **exzellenten Lage** von Lübeck.

Die Immobilie besticht durch ihren **klassischen Altbaucharme** mit **sehr hohen Decken und schönen Stuckarbeiten**. Seit 2014 wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und renoviert, wobei sämtliche Rohrleitungen und Kabel erneuert wurden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2016 und die Fassade wurde 2021 saniert. Eine **neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten**.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **79 m²** und verfügt über ein **3+kk-Zimmer-Layout**.

**Ausstattung:** * Hohe Decken mit Stuck * Kontinuierlich modernisiert seit 2014 * Erneuerte Rohrleitungen und Kabel * Heizungsanlage von 2016 * Fassadensanierung 2021 * Inklusive neuwertiger Küche * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil St. Lorenz Süd, **zentrumsnahe und westlich der historischen Altstadtinsel**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Lübecker Altstadt mit dem Holstentor, der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind **fußläufig erreichbar**, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet. Erholung bieten Grünflächen und Spazierwege entlang der Kanal-Trave. Die Lage vereint **urbane Wohnqualität mit kurzen Wegen** und einer sehr guten Anbindung.