Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Bremer Lage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil St. Magnus in Bremen bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein ansprechendes Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe empfangen. Das ruhige Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Der helle und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia, die mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Loggia** mit Blick ins Grüne * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz** vorhanden * Fenster aus dem Jahr **2008** (doppelt verglaste Kunststofffenster) * Bodenbeläge: Teppich, PVC, Laminat, Fliesen * Frisch gestrichen und in nahezu bezugsfertigem Zustand * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten und grünen Stadtteil St. Magnus in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Natur aus, mit dem nahegelegenen Knoops Park als idealem Erholungsort. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die A27 ist ebenfalls hervorragend.

**Sonstiges** Das monatliche Hausgeld beträgt **373 €**. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen mit guter Anbindung suchen.