Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

345 000 €
5 149 €/m²
3
izby
67
4/4
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 1 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1955
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C

Popis

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof und bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht aufgeteilt, was sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht. **Das Baujahr des Objekts ist 1955**, und die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und das Tageslichtbad sind praktisch gefliest und funktional gestaltet. Ein großzügiger Flur rundet das Raumangebot ab und unterstreicht das Gefühl von Weite.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer * Geflieste Küche und Tageslichtbad * Energieausweis vorhanden (Energiebedarf: **70,50 kWh/(m²·a)**, Energieeffizienzklasse **C**) * Heizungsart: Erdgas leicht

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet in Berlin-Tempelhof. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (U6), S-Bahn (Tempelhof) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gut. Familienfreundliche Umgebung mit Kitas und Schulen sowie das nahe Tempelhofer Feld für Freizeitaktivitäten runden die attraktive Lage ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(1 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 398 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.