Skip to main content
Gepflegte 2-Etagen-Wohnung in Gelnhausen mit guter Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 30
Na predajByt

Gepflegte 2-Etagen-Wohnung in Gelnhausen mit guter Rendite

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
2 656 €/m²
3
izby
97.5
good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6.3 m²

Ďalšie v Gelnhausen

100 ďalších v Gelnhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1928
Stav:good

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **97,5 m²** ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2023 modernisiert** und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem soliden Eigenheim macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme Atmosphäre erhält. Sie verfügt über **zwei separate Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk), was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Ein praktischer Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **97,5 m²** * Zimmer: 3 * Etagen: 2 * Modernisierung: **2023** * Heizung: Gasheizung (Flüssiggas) * Bodenbelag: Parkett * Kellerraum vorhanden * Zusätzlicher Abstellraum * Aktuell vermietet – sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Gelnhausen, die historische Barbarossastadt im Kinzigtal, bietet eine hohe Lebensqualität mit charmanter Altstadt und exzellenter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Frankfurt am Main (ca. 35 km) und die gute Verkehrsanbindung über die A66 sowie den Bahnhof machen Gelnhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von einer soliden Rendite profitieren möchten, sowie für Eigennutzer, die eine gut erhaltene Bestandsimmobilie suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón(6.3 m²)
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Gelnhausen
Kraj:Main-Kinzig-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 050 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt259 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:30