Skip to main content
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
2 973 €/m²
5
izby
109.3
2/3
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Niedernhausen

363 ďalších v Niedernhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1968
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Niedernhausen bietet auf **109,3 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen zentralen Flur, von dem alle Räume sternförmig abgehen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Kinder-/Arbeitszimmer im vorderen Bereich, eine separate Küche mit einer **modernen Einbauküche aus 2024**, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: **109,3 m²** * Balkon mit Fernblick * Separate Küche mit moderner Einbauküche (2024) * **Außenstellplatz** * Kellerraum * Gäste-WC * **Gepflegtes Mehrparteienhaus**

**Lage** Niedernhausen im Taunus ist eine begehrte Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet, ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Niedernhausen (S2 nach Frankfurt, Regionalbahn nach Wiesbaden) und die Nähe zur A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und den Flughafen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen (Naturpark Rhein-Taunus) und ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab.

**Sonstiges** Die Wohnung wird als Teil eines Kaufangebots mit einem Kaufpreis von **325.000 EUR** angeboten. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Niedernhausen
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

41
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

32
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 317 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.