Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
3 431 €/m²
2
izby
51
5/5
podlažie
F
Energia
good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:good
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover-Linden-Nord, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines markanten und liebevoll "Toblerone-Haus" genannten Gebäudes und ist bequem **mit dem Aufzug** erreichbar. Genießen Sie helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die auf den **Balkon** führen und einen tollen Ausblick bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die **kompakte Küche** ist nahezu neuwertig und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie eine Waschmaschine, die im Preis inbegriffen ist. Das ebenfalls **neuwertige Badezimmer** ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das gemütlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche**: ca. 51 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 5. OG (mit Aufzug) * **Balkon**: Ja * **Küche**: Nahezu neuwertig, mit Geräten und Waschmaschine * **Badezimmer**: Neuwertig mit Badewanne * **Heizung**: Heizkörper * **Verfügbar**: Ab sofort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im **angesagten Stadtteil Linden-Nord**, bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften entlang der Limmerstraße. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie 10 befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Auch das schöne Ihmeufer und die Herrenhäuser Gärten sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mitten im pulsierenden Leben Hannovers.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

709 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt175 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00