Skip to main content
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hannover - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
3 590 €/m²
2
izby
61
0
podlažie
A+
Energia
new
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1912
Stav:new
Energia:A+
Výťah

Popis

Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** in Hannover bietet zeitgemäßes Wohnen auf ca. **61 m² Wohnfläche**. Das Gebäude wurde umfassend technisch und energetisch erneuert, was für moderne Ausstattung, Effizienz und hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung besticht durch ein **angenehm offenes Raumgefühl** und eine helle, ruhige Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit dem großzügigen Balkon verbunden ist. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein praktischer, **geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung** schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

**Ausstattung** * **Energieeffizientes Wohnen** dank moderner Heiztechnik, effizienter Dämmung und 3-fach-Verglasung * **Umfassende technische und optische Modernisierung** des gesamten Objekts * Großer Balkon als erweiterter Wohnbereich * Heller Wohn- und Essbereich * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil Hannovers, der urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland. Die Nähe zu Hochschulen, Forschungseinrichtungen und bedeutenden Arbeitgebern wie dem Volkswagen-Werk unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Der Stadtteil profitiert von laufenden Modernisierungen und Investitionen, was ihm **klare Zukunftsperspektiven** und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verleiht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:electric

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

70
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

83
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

888 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt219 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00