Skip to main content
Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Überlingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Überlingen

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

244 000 €
4 436 €/m²
2
izby
55
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
451 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie · 5 m²

Ďalšie v Überlingen

153 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1960
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Überlingen bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen den ganzen Tag über erhalten bleibt.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht ein direktes Kochvergnügen. Das geräumige Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten im Flur sowie ein eigener, großer Kellerraum.

**Ausstattung:** * Balkon mit ca. **5 m² Fläche** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Eigener, großer Kellerraum * Privater Außenstellplatz direkt am Haus * **Gepflegtes Dreifamilienhaus** * **Renoviert im Jahr 2021**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im beliebten Überlingen am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Annehmlichkeiten sind bequem in nur 1-2 Gehminuten erreichbar. Die malerische Altstadt mit ihren Restaurants und Boutiquen sowie der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit der B31 und einem Bahnhof in wenigen Metern Entfernung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft in bester Lage suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:451 m²

Vybavenie

Balkón(5 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

989 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00