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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Kornwestheim, Bundesrepublik Deutschland

234 700 €
2 967 €/m²
3
izby
79.1
11/11
podlažie
Pred rekonštrukciou
Stav
Balkón
Vybavenie · 7 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1972
Stav:Pred rekonštrukciou
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von **79,1 m²** erstreckt sich die Wohnung über das 11. Obergeschoss eines 15-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre helle und luftige Atmosphäre.

**Innenbereich und Potenzial** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen **wunderbaren Ausblick** aus der Höhe bietet. Die Wohnung steht leer und es wurde bereits mit den Vorbereitungen für eine Renovierung begonnen. Dies ist Ihre Chance, die Immobilie nach Ihren **eigenen Wünschen zu gestalten und umzubauen**. Der Grundriss bietet Spielraum für eine individuelle Anpassung.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Wohnfläche: **79,1 m²** * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja, überdacht, mit Aussicht * Keller: Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung * Tiefgaragenstellplatz: Kann für **€ 13.500,-** zusätzlich erworben werden * Gebäude: Gepflegter Zustand, Dach neu saniert, Tiefgarage und Aufzug vorhanden * Verfügbarkeit: **Sofort bezugsfrei**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Feldrandlage von Kornwestheim, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung** kombiniert. Grüne Felder und Naturgebiete sind nur wenige Schritte entfernt, während die nahegelegene Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Ludwigsburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:11 / 11

Vybavenie

Balkón(7 m²)
Terasa
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kornwestheim
Kraj:Landkreis Ludwigsburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

62
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

73
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

951 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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