Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Lustadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Lustadt bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur 6 Parteien und wurde zuletzt **2017 saniert**, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und ein einladendes Ambiente schafft. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Highlights**: * **Ca. 78 m² Wohnfläche** * **Gartenanteil** zur Mitbenutzung * **Gemütlicher Balkon** * **Garage** inklusive * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Abstellraum * Moderne Ausstattung nach Sanierung 2017

Die Wohnung profitiert von einer **Garage** und einem Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein zusätzlicher Gartenanteil bietet Raum für Erholung im Freien. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit für ihren neuen Bewohner.

Die Lage in Lustadt, im Herzen der Vorderpfalz, ist **außerordentlich günstig**. Die Wohnung ist gut angebunden an lokale Zentren wie Landau, Neustadt und Speyer sowie an die Metropolregion über den S-Bahnanschluss in Lingenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Naherholungsgebiete und der Pfälzer Wald sind schnell erreichbar.