Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Binz mit Tiefgaragenstellplatz

Entdecken Sie diese reizvolle **2-Zimmer-Ferienwohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage im beliebten Ostseebad Binz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38 m²** bietet diese Immobilie, erbaut **1997**, eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als **attraktive Kapitalanlage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer praktischen Einbauküche. Moderne, **doppelt verglaste Kunststofffenster** sorgen für gute Isolierung, während die im Jahr **2022 erneuerte Heizungsanlage** für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **nach Südosten ausgerichtete Balkon**, der zu entspannten Stunden an sonnigen Morgen- und Mittagsstunden einlädt.

Die Apartmentanlage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten wie eine Sauna, Fahrradverleetung und einen Ticketservice. Die Fassade und die Flure wurden **2025 umfassend saniert** und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage im Herzen von Binz ist unschlagbar: Nur **ca. 900 Meter trennen Sie vom feinsandigen Strand** und der berühmten Seebrücke. Die Nähe zum Bahnhof des "Rasenden Roland" und die gute Infrastruktur machen Binz zu einem perfekten Ausgangspunkt, um die Insel Rügen zu erkunden. Genießen Sie die einzigartige Bäderarchitektur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieses mondänen Seebades.