Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajByt

Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick

Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
3 761 €/m²
3
izby
113
0
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Bernkastel-Kues

26 ďalších v Bernkastel-Kues

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in bester Lage von Bernkastel-Kues, direkt am Hafen und dennoch in ruhiger Umgebung. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur** mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise. Die angebotene Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist **barrierefrei** gestaltet, was komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, unterstützt durch dezentrale Lüftungsanlagen für stets frische Luft und optimale Energieeffizienz. Die Bäder sind nach modernen Standards mit **hochwertigen Materialien** gestaltet. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Zu den weiteren Highlights zählen: * Überdachte Balkone und Terrassen mit **südlicher Ausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung. * Eine umweltfreundliche **Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen. * Elektrisch betriebene Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Großzügige Hobby- und Abstellräume für viel Stauraum. * PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Die Lage in Bernkastel-Kues, der "Internationalen Stadt der Rebe und des Weines", bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Hafen, malerische Fachwerkhäuser, den Marktplatz und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und Weinproben sind ein Muss. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf **Nachhaltigkeit, modernes Design** und eine erstklassige Lage legen – perfekt als Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bernkastel-Kues
Kraj:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

16/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 723 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.