Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dresden

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut ca. 1995, in begehrter Lage von Dresden-Weißig.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. **44 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen schönen Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die ruhige Ausrichtung des Balkons lädt zum Entspannen ein. Mit ihrer kompakten Größe ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. **44 m²** Wohnfläche * Heller **Balkon** (ca. 4,22 m²), erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separates Kellerabteil * Badezimmer mit Dusche

Das Objekt ist mit einem **Tiefgaragenstellplatz** und einem separaten Kellerabteil ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Lebensmittelmarkt und weiteren Geschäften. Auch die Sparkassenfiliale ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 6 macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Fassade und die Balkonanlage des Hauses werden voraussichtlich im Jahr 2026 erneuert, was den zukünftigen Wert der Immobilie steigert. Weißig bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten in der Dresdner Heide und einer guten Infrastruktur für Familien mit Kitas und Schulen.