Skip to main content
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Waldkraiburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Waldkraiburg

Waldkraiburg, Bundesrepublik Deutschland

216 000 €
3 013 €/m²
3
izby
71.7
3/3
podlažie
C
Energia
Massivhaus
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Waldkraiburg

65 ďalších v Waldkraiburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1970
Stav:Massivhaus
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Waldkraiburg-Süd. Die helle und freundliche Wohneinheit befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung wurde **teilrenoviert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Wannenanschluss für die Waschmaschine, einer Küche, einem Schlaf- und einem Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener **Tiefgaragenstellplatz**.

Die Immobilie wurde im Jahr **2024** mit einer zukunftsweisenden **Geothermie-Heizung** ausgestattet. Auch die Fassaden und das Dach verfügen über eine moderne Wärmedämmung, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 775,00 € zuzüglich Stellplatz.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Loggia * Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Küche * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug * Teilrenoviert * Geothermie-Heizung (2024) * Wärmedämmung an Fassade und Dach

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten und beliebten Wohnlage** in Waldkraiburg-Süd, nahe dem Schulzentrum. Waldkraiburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an überregionale Straßen wie die A94 sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn und Bus) ist ausgezeichnet. Die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa 71 Kilometer entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Waldkraiburg
Kraj:Landkreis Mühldorf am Inn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

62
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 11. mája 2026

Náklady

Financovanie

876 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt216 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00